Юридический Due Diligence
Независимая юридическая экспертиза недвижимости в Греции и на Кипре. Защищаем ваши деньги от мошенников и «проблемных» объектов.
Риски покупки без проверки:
- Объект находится в залоге у банка
- Несогласованные перепланировки
- Долги предыдущего владельца по налогам
- Несоответствие заявленной площади реальной
- Продажа по поддельной доверенности
Фундамент безопасной сделки
Покупка зарубежной недвижимости требует глубокого понимания местного законодательства. Риелторы со стороны продавца заинтересованы в комиссии и могут скрыть юридические изъяны.
Наши лицензированные адвокаты проводят тщательный аудит (Due Diligence) каждого объекта до внесения депозита. Мы предоставляем вам детальный письменный отчет о статусе недвижимости и берем на себя ответственность за чистоту сделки.
Что включает проверка
Проверка чистоты титула
Убеждаемся, что продавец является реальным собственником и имеет право на продажу.
Отсутствие долгов и арестов
Проверка объекта в земельном кадастре на наличие ипотек, залогов, налоговых задолженностей.
Легальность постройки
Инженерно-юридическая проверка разрешений на строительство. Исключаем риск сноса незаконных пристроек.
Составление договора
Защищаем ваши интересы в договоре купли-продажи (штрафные санкции для продавца, безопасный перевод средств).