Юридический Due Diligence
Независимая юридическая экспертиза недвижимости в Греции и на Кипре. Защищаем ваши деньги от мошенников и «проблемных» объектов.
[EN] Риски покупки без проверки:
- [EN] Объект находится в залоге у банка
- [EN] Несогласованные перепланировки
- [EN] Долги предыдущего владельца по налогам
- [EN] Несоответствие заявленной площади реальной
- Продажа по поддельной доверенности
[EN] Фундамент безопасной сделки
Покупка зарубежной недвижимости требует глубокого понимания местного законодательства. Риелторы со стороны продавца заинтересованы в комиссии и могут скрыть юридические изъяны.
Наши лицензированные адвокаты проводят тщательный аудит (Due Diligence) каждого объекта до внесения депозита. Мы предоставляем вам детальный письменный отчет о статусе недвижимости и берем на себя ответственность за чистоту сделки.
[EN] Что включает проверка
[EN] Проверка чистоты титула
[EN] Убеждаемся, что продавец является реальным собственником и имеет право на продажу.
[EN] Отсутствие долгов и арестов
[EN] Проверка объекта в земельном кадастре на наличие ипотек, залогов, налоговых задолженностей.
[EN] Легальность постройки
[EN] Инженерно-юридическая проверка разрешений на строительство. Исключаем риск сноса незаконных пристроек.
[EN] Составление договора
[EN] Защищаем ваши интересы в договоре купли-продажи (штрафные санкции для продавца, безопасный перевод средств).