Skip to main content
Athens skyline with the Acropolis at twilight
RELOCATION & INVESTMENT CLUB

МЕЖДУНАРОДНЫЙ КЛУБ РЕЛОКАЦИИ И ИНВЕСТИЦИЙ · 2026

Помогаем семьям и инвесторам выбрать страну, маршрут ВНЖ и недвижимость под цели жизни, капитала и будущего.

Объекты от девелоперов
Проверка соответствия
Актуальные цены и наличие
Координация сделки

Недвижимость от девелоперов в Европе

Подбираем недвижимость в разных странах Европы для инвестиций, жизни и возможных иммиграционных маршрутов. По каждому объекту проверяем соответствие выбранной программе, актуальность цены и наличие, а также условия сделки.

Прямые контракты с застройщиками
Проверка соответствия требованиям для Golden Visa
Greece
Греция

Основное направление

Недвижимость от девелоперов, объекты под Golden Visa и отдельный маршрут от €250k для специальных категорий.

Cyprus
Кипр

Объекты для инвестиций, проживания и долгосрочного планирования. Доступные маршруты и условия проверяются индивидуально.

Bulgaria
Болгария

Недвижимость для жизни, инвестиций и релокации: городские объекты, курортные локации и проекты от девелоперов.

Наши услуги

Что входит в сопровождение Invest Cafe

Помогаем пройти путь от выбора объекта до сделки и подготовки к ВНЖ: подбираем проекты от девелоперов, проверяем применимость под задачу, считаем бюджет и координируем процесс с профильными специалистами.

Подбор недвижимости от девелоперов

Подбираем проекты под ваш бюджет, цель покупки, локацию, сроки и требования программы Golden Visa.

Проверка объекта и соответствия ВНЖ-сценарию

Проверяем, может ли объект соответствовать требованиям программы: инвестиционный порог, категория недвижимости, документы и ограничения.

Финансовая модель сделки

Помогаем учитывать не только цену объекта, но и налоги, сборы, нотариальные расходы, юридическое сопровождение и содержание недвижимости.

Юридическая координация сделки

Координируем проверку документов, условий сделки, данных девелопера и структуры оформления с профильными специалистами.

Подготовка маршрута ВНЖ для семьи

Помогаем выстроить маршрут подготовки документов для инвестора и семьи после выбора подходящего объекта.

Сопровождение после покупки

Помогаем обсудить возможные модели управления, обслуживания и разрешённого использования объекта после сделки.

Подход

Почему инвесторы работают с Invest Cafe

Invest Cafe помогает инвестору пройти путь от выбора объекта до сделки и подготовки к ВНЖ: с актуальными данными, проверкой объекта, расчётом бюджета и координацией профильных специалистов.

Не массовый каталог

Мы не показываем “всё подряд”, а подбираем объекты под задачу инвестора: Golden Visa, инвестиция, релокация или покупка для жизни.

Данные от девелоперов

Цены, наличие юнитов, условия покупки и статус проектов уточняются по данным девелоперов перед бронированием.

Проверка до сделки

Смотрим не только фото и цену, но и применимость объекта под программу, документы, ограничения и полный бюджет покупки.

Координация процесса

Координируем процесс с девелопером, юристами, нотариусом, банком и профильными специалистами.

Опыт клиентов

Когда важен спокойный путь к сделке

Отзывы клиентов, которые уже прошли путь от первого вопроса до ключей.

Год назад я купила студию в Несебре дистанционно, из Израиля, через Виту Лифшиц. Всё было просто и честно: без лишних посредников. Когда приехала, увидела квартиру и решила не продавать, а сдавать её.

Екатерина С.

Болгария · дистанционная покупка

Я обратилась к Вите, почти ничего не зная о зарубежной недвижимости. Она подробно объяснила варианты и страны, помогла подобрать подходящий объект, сопровождала переговоры и подписание договора. Всегда была на связи.

Аня Б.

Зарубежная недвижимость

Команда подробно объяснила этапы сделки и помогла подобрать вариант под наш бюджет. Вита отлично ориентируется в юридических и административных тонкостях, документы готовились вовремя, а нас сопровождали до подписания договора.

Татьяна Корчуганова

Болгария · покупка студии

Вита нашла недорогой вариант, которого хватило на первый взнос, и вела весь процесс «за ручку». Затем помогла с ремонтом и подготовкой квартиры к краткосрочной аренде. Сотрудничество продолжается.

Алексей Т.

Грузия · первая инвестиция

Вита очень компетентная и внимательная, отвечает даже на щепетильные вопросы. При покупке квартиры в Греции она сопровождала нас на каждом этапе, была на связи и помогала решать вопросы по ходу сделки.

Ольга Н.

Греция · покупка квартиры

Очень приятно с вами работать. Всё чётко, всё понятно.

Ирина К.

Консультация

С самого начала чувствовались уверенность, поддержка и искреннее участие. Вита всегда была на связи, помогала с документами и подбирала варианты с учётом пожеланий. Процесс прошёл легко, спокойно и без стресса.

Сергей М.

Кипр · квартира под ПМЖ

На консультации наконец разобралась, какие объекты подходят под мою задачу. Особенно ценно, что мне объяснили риски и следующие шаги простым языком.

Анна М.

Греция · подбор объекта

Получил ясный план сделки и понимание бюджета ещё до поездки. Команда помогла спокойно подготовиться к просмотрам и документам.

Дмитрий К.

Греция · Golden Visa

Для нас было важно учесть школу, район и сроки переезда. Понравился системный подход: от первого созвона до списка конкретных вариантов.

Семья Р.

Кипр · переезд

Сравнили несколько сценариев по доходности и расходам. Благодаря этому решение о покупке стало гораздо более взвешенным.

Михаил С.

Болгария · инвестиция

Оценили регулярную связь и понятный статус по каждому этапу. В процессе не возникало ощущения, что остаёшься один на один с документами.

Елена В.

Греция · сопровождение сделки

Выбирал первую зарубежную недвижимость и боялся ошибиться. Консультация помогла сформировать критерии и избежать лишней спешки.

Игорь П.

Европа · первая покупка

Вопросов было много, но на каждый получили конкретный ответ. После консультации осталось чувство порядка и уверенности в дальнейших действиях.

Марина Л.

Кипр · семейный сценарий

Управление

Руководители компании

Вы можете доверить нам самые сложные вопросы.

Вита Лившиц

Вита Лившиц

лидер и эксперт в сфере европейской недвижимости

Илларион Глущенко

Илларион Глущенко

аудитор и консультант с многолетним опытом в сфере управления рисками

Наша команда

Команда и партнёры, которые помогают закрывать ключевые этапы сделки: юридическая проверка, финансовая логистика, ипотека, страхование и сопровождение недвижимости.

Алекс Клемпф

Алекс Клемпф

Адвокат по недвижимости

Сделки любой сложности в Израиле - это его профиль

Алиса Слуцкий

Алиса Слуцкий

Финансовая логистика

Помогает координировать вопросы международных переводов и финансовой логистики вместе с профильными специалистами.

Алекс Желваков

Алекс Желваков

Ипотечный брокер

Получит лучшие условия для вас у банка.

Яна Бурблик

Яна Бурблик

Соц Страхование

Специализируется на финансовом планировании и долгосрочных накоплениях, имеет 15-летний опыт работы на рынке капитала.

Ваш маршрут

Как проходит работа с Invest Cafe

От первого разговора до объекта, сделки и подготовки документов для ВНЖ — в понятной последовательности.

Обсудить ваш маршрут

Обсуждаем ваши цели, бюджет, семейный сценарий и сроки, чтобы определить подходящий маршрут.

Готовы обсудить ваши цели?

Запишитесь на персональную консультацию, чтобы получить индивидуальную подборку объектов.