Европейский статус
Член Европейского союза
Республика Кипр входит в Европейский союз и использует европейскую правовую и экономическую систему.
Информация проверена и обновлена 13 июля 2026 года
ВНЖ и ПМЖ на Кипре в 2026 году
Сравните инвестиционный ПМЖ, покупку недвижимости, Digital Nomad, Startup Visa, работу и другие основания для переезда на Кипр.
Оплата по достижению результата
- Инвестиционный ПМЖ: Инвестиция от €300 000 без учёта НДС и подтверждённый годовой доход.
- Digital Nomad: От €3 500 чистого дохода в месяц для основного заявителя.
- Республика Кипр: Член ЕС и еврозоны, но на 13 июля 2026 года ещё не входит в Шенген.
6 новых возможностей с ВНЖ и ПМЖ Кипра
Кипр предлагает уникальное сочетание средиземноморского климата, британского права и беспрецедентных налоговых льгот для инвесторов и их семей.
Свобода передвижения
С кипрским ПМЖ вы можете путешествовать по странам Европы (вскоре Шенгенская зона). Гражданство Кипра открывает безвизовый доступ в 170+ стран.
Налоговый рай (Non-Dom)
Один из лучших налоговых режимов в Европе: 0% налог на дивиденды, 0% на прирост капитала, корпоративный налог всего 12.5%.
Английское право
Правовая система Кипра основана на английском праве, что гарантирует абсолютную защиту частной собственности и прозрачность бизнеса.
Безопасность
Кипр стабильно входит в топ-5 самых безопасных стран мира с минимальным уровнем преступности. Идеальное место для спокойной жизни.
Медицина и образование
Доступ к европейской системе здравоохранения (GESY) и первоклассные британские школы для ваших детей.
Быстрый путь к ПМЖ
Программа ПМЖ за инвестиции позволяет получить пожизненный статус резидента всего за 3–4 месяца. Гражданство доступно через 4–5 лет.
ПМЖ Кипра (Пр. 6.2)
Пожизненный статус для трех поколений
ВНЖ и ПМЖ сразу для всей семьи
Кипрские иммиграционные программы — одни из самых семейных в Европе. Подавая заявление как инвестор, вы можете включить в заявку своих ближайших родственников, обеспечив им европейское будущее.
Основной заявитель
Совершеннолетний иностранец с чистой криминальной историей и легальным источником дохода.
Супруг или супруга
Официально зарегистрированный брак. Партнер получает те же права на проживание, что и основной заявитель.
Дети до 25 лет
Несовершеннолетние дети включаются автоматически. Совершеннолетние (до 25 лет) — если они не состоят в браке и финансово зависят от родителей (например, студенты).
Важно:В программе ПМЖ за инвестиции (Пр. 6.2) статус выдается пожизненно. Даже когда дети достигнут 25 лет, они сохранят свой ПМЖ навсегда.
Бизнес и Работа на Кипре
Кипр — технологический хаб Европы. Откройте компанию с иностранными интересами или перевезите стартап в юрисдикцию с английским правом.
Компания с иностранными интересами
Foreign Interest Company (FIC) — самый популярный способ для релокации бизнеса и топ-менеджмента на Кипр.
1Главные требования
- Инвестиция от €200,000 в уставной капитал (можно использовать для нужд компании)
- Минимум 50% акций должны принадлежать иностранцам
- Реальный офис на Кипре (substance)
2Преимущества
- ВНЖ для акционеров и ключевых сотрудников (до 3 лет)
- Супруги сотрудников получают право на работу в любых кипрских компаниях
- Корпоративный налог 12.5% (один из самых низких в ЕС)
- Специальный налоговый режим IP Box (эффективная ставка 2.5% для IT)
Ориентировочные срокиОткрытие компании: 2-3 недели. Получение ВНЖ: 1-2 месяца.
Узнать деталиКоротко о стране
Кипр в двух минутах
Главное о статусах, инвестициях, работе, недвижимости и положении Кипра в Европе.
€
Официальная валюта — евро
Расчёты по недвижимости, инвестициям и государственным сборам производятся в евро.
Актуально на 13.07.2026
Кипр пока не входит в Шенген
Кипр является членом ЕС, но кипрский ВНЖ пока не считается шенгенским ВНЖ.
от €300 000
Инвестиционный ПМЖ
Подача возможна при квалифицирующей инвестиции, подтверждённом доходе и выполнении остальных требований.
Без учёта НДС
Основные типы проживания
Условия, сроки и права зависят от конкретного основания.
Временный ВНЖПостоянное проживаниеДолгосрочный резидент ЕС
Право работать зависит от программы
Рабочий ВНЖ, EU Blue Card и отдельные бизнес-маршруты дают разные права. Инвестиционный ПМЖ не является универсальным разрешением на работу.
Покупка недвижимости не всегда даёт статус
Возможность купить объект и возможность использовать его для миграционной программы — разные юридические вопросы.
Как работает покупка недвижимости
Республика Кипр и Северный Кипр — разные юрисдикции
Их миграционные процедуры, документы и риски недвижимости нельзя смешивать.
Объекты на Северном Кипре не подходят для Regulation 6(2) Республики Кипр.
Сравнение программ ВНЖ и ПМЖ
Сводная таблица основных миграционных маршрутов Республики Кипр.
| Программа | Для кого | Главное требование | Статус | Срок | Право работать | Семья | Дальнейший путь |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
Regulation 6(2) | Инвесторы с высоким доходом | Инвестиция от €300 000 (+ НДС) и подтвержденный зарубежный доход. | ПМЖ | Пожизненно | Нет (только владение бизнесом и дивиденды) | Супруг(а) и дети до 25 лет | Гражданство (стандартная натурализация) |
Category F | Состоятельные пенсионеры / Рантье | Покупка жилья (без строгих лимитов) и надежный пассивный доход от €10 000 в год. | ПМЖ | Пожизненно | Нет | Супруг(а) и несовершеннолетние дети | Гражданство (натурализация) |
Digital Nomad | Удаленные сотрудники / Фрилансеры | Контракт за пределами Кипра и доход от €3 500 в месяц. | ВНЖ | 1 год (с продлением до 3 лет) | Только на зарубежного работодателя | Да (без права на работу для супругов) | Долгосрочный статус / Гражданство |
Startup Visa | Основатели инновационных стартапов вне ЕС | Капитал от €20 000, одобренный бизнес-план и потенциал масштабирования. | ВНЖ | 1 год (продление до 2 лет) | Да (только в своем стартапе) | Да | Долгосрочный статус / Гражданство |
Foreign Interest Company | Владельцы бизнеса / Ключевые IT-сотрудники | Вложения в уставной капитал от €200 000, зарплата специалиста от €2 500. | Рабочий ВНЖ | До 2 лет (продлеваемый) | Да (только в этой компании) | Да (супруги имеют право работать) | Ускоренная натурализация (для IT через 3-4 года) |
EU Blue Card | Высококвалифицированные специалисты | Высшее образование, трудовой контракт и зарплата выше средней по рынку. | Рабочий ВНЖ | Срок контракта + 3 месяца | Да (у конкретного работодателя) | Да | Мобильность в рамках ЕС / Гражданство |
Стандартный рабочий ВНЖ | Наемные работники | Трудовой договор с кипрской компанией (после проверки рынка труда). | Рабочий ВНЖ | Обычно 1 год (продлеваемый) | Да (только у этого работодателя) | Да (в зависимости от дохода спонсора) | Гражданство (стандартное) |
ВНЖ визитера (Pink Slip) | Рантье, состоятельные переселенцы | Стабильный пассивный доход из-за рубежа (от €2 000/мес) + аренда/покупка жилья. | ВНЖ | 1 год (продлеваемый) | Нет | Да | Не дает права на статус долгосрочного резидента ЕС |
Воссоединение семьи | Члены семьи резидентов/граждан Кипра | Спонсор проживает на Кипре >2 лет (не требуется для граждан ЕС/Кипра). | ВНЖ / ПМЖ (зависит от спонсора) | Зависит от статуса спонсора | Зависит от статуса (часто да) | - | Независимый статус в будущем |
Долгосрочный резидент ЕС | Резиденты со стажем от 5 лет | 5 лет непрерывного легального проживания (кроме визитеров), сертификат языка (А2). | ПМЖ ЕС | 5 лет (автоматическое продление) | Да (широкий доступ к рынку труда) | Да | Свободная смена работодателя / Гражданство |
ПМЖ Кипра через инвестиции — Regulation 6(2)
Regulation 6(2) — это процедура получения постоянного проживания на Кипре для граждан стран вне ЕС. Для подачи необходимо выполнить квалифицирующую инвестицию, подтвердить установленный доход, происхождение средств и соблюдение дополнительных требований программы.
Важно знать
- это постоянное проживание, а не временный ВНЖ;
- статус не выдаётся автоматически после покупки объекта;
- окончательное решение принимает миграционный орган;
- инвестицию и другие условия необходимо сохранять после получения статуса.
Минимальная инвестиция
От €300 000 без учёта НДС.
Доход основного заявителя
От €50 000 в год.
Что ещё требуется
- подтверждение происхождения инвестиционных средств;
- подтверждение стабильного дохода;
- справка об отсутствии судимости;
- медицинская страховка;
- подтверждение жилья;
- документы на супруга и детей;
- сохранение квалифицирующей инвестиции;
- отсутствие оснований для аннулирования статуса.
Внимание
Инвестиция от €300 000 создаёт основание для подачи, но не гарантирует одобрение. Проверяется не только объект или инвестиция, но и доход, происхождение средств, документы и соответствие всей семьи требованиям программы.
Во что можно инвестировать для Regulation 6(2)
Программа допускает несколько инвестиционных маршрутов. Выбор зависит от цели заявителя: покупка жилья, коммерческий объект, инвестиция в кипрский бизнес или регулируемый фонд.
Новая жилая недвижимость
Можно приобрести новую квартиру или дом на первичном рынке общей стоимостью от €300 000 без учёта НДС.
Что важно учесть
- объект должен приобретаться у застройщика;
- недвижимость должна относиться к первичной продаже;
- можно приобрести один или до двух жилых объектов;
- совокупная стоимость должна соответствовать минимальному порогу;
- обычная вторичная квартира под этот вариант не подходит;
- необходимо подтвердить оплату и происхождение средств;
- объект должен соответствовать требованиям программы на дату подачи.
Возможность купить квартиру на Кипре и возможность использовать её для Regulation 6(2) — это разные вопросы.
Конкретный объект, компания или фонд должны быть проверены до совершения сделки. Не каждая инвестиция стоимостью €300 000 автоматически подходит для Regulation 6(2).
Какой доход нужно подтвердить вашей семье?
Помимо инвестиции, заявитель должен подтвердить установленный минимальный годовой доход. Требуемая сумма увеличивается в зависимости от состава семьи.
Супруг / Супруга
+ €15 000 в год
Зависимые дети
+ €10 000 на каждого
0
Минимальный годовой доход
€50 000/ год
Примерно в месяц
€4 167
Формула€50 000 + €15 000 за супруга + €10 000 за каждого ребёнка
Какие источники дохода могут потребовать подтверждения
- заработная плата;
- доход от бизнеса;
- дивиденды;
- арендный доход;
- пенсионные выплаты;
- инвестиционный доход;
- другие законные зарубежные источники.
Калькулятор показывает только базовый минимальный порог. Миграционный орган оценивает стабильность, законность, документальное подтверждение и источник дохода.
Семья, права и сохранение инвестиционного ПМЖ
Кого можно включить
- супруга или супругу;
- квалифицируемых зависимых детей;
- членов семьи, соответствующих установленным требованиям;
- для каждого члена семьи потребуются отдельные документы;
- включение семьи увеличивает требование к подтверждаемому доходу.
Важно: Возможность включения конкретного родственника зависит от возраста, финансовой зависимости и правил программы на дату подачи.
Что необходимо сохранять
- квалифицирующую инвестицию;
- требуемый уровень дохода;
- медицинскую страховку;
- действительность и корректность предоставленных данных;
- соответствие семейных документов;
- отсутствие оснований для аннулирования статуса.
Продажа недвижимости, выход из компании или прекращение инвестиции без допустимой замены могут повлиять на статус.
Присутствие на Кипре
Инвестиционный ПМЖ не требует постоянного проживания на острове, однако статус может быть утрачен при непрерывном отсутствии на Кипре в течение двух лет.
Для сохранения статуса необходимо посещать Кипр как минимум один раз в течение каждого двухлетнего периода.
- короткий визит не заменяет остальные требования программы;
- наличие ПМЖ не означает автоматическое налоговое резидентство;
- налоговый статус определяется по отдельным правилам.
Можно ли работать
Regulation 6(2) не предоставляет общего права работать по найму у кипрского работодателя.
- ПМЖ и разрешение на работу — разные юридические статусы;
- местное трудоустройство может потребовать другого миграционного основания;
- возможны отдельные директорские или корпоративные функции;
- деятельность, связанная с квалифицирующей компанией, требует отдельной проверки;
- работа супруга также не разрешается автоматически только из-за включения в ПМЖ.
ПМЖ необходимо рассматривать не как разовую покупку статуса, а как режим, условия которого должны соблюдаться и после одобрения.
Удалённая работа
Digital Nomad Residence Permit на Кипре
Временный ВНЖ для граждан стран вне ЕС, которые работают удалённо на иностранную компанию, собственный зарубежный бизнес или клиентов за пределами Кипра.
Remote Work Route — от зарубежной работы к проживанию на Кипре
Работает дистанционно по договору с компанией, зарегистрированной за пределами Кипра.
Требуемые документы:
- Трудовой договор
- Письмо работодателя об удалённой работе
- Сведения об иностранной компании
- Расчётные листы
- Банковские выписки
Digital Nomad
Residence Permit
Cyprus
от €3 500 / месяц
до 3 лет
Ключевые условия
Финансовые требования
От €3 500 чистыми в месяц
Сумма дохода для основного заявителя.
Супруг(а)
+20%
Каждый ребёнок
+15%
Срок действия
Первоначально один год с возможностью продления максимум ещё на два года.
Рынок работы
Разрешена удалённая работа только на зарубежного работодателя, зарубежную компанию или иностранных клиентов.
Семья
Можно включить супруга и квалифицируемых зависимых детей. Статус семьи связан со статусом основного заявителя.
Жильё и страховка
Необходимо подтвердить проживание на Кипре и медицинскую страховку для каждого заявителя.
Что важно учитывать
- Нельзя работать у кипрского работодателя.
- Разрешение не является ПМЖ (это временный статус).
- Нельзя строить основную деятельность на кипрских клиентах.
- Продление не происходит автоматически.
- Супруг не получает автоматического права работать.
- Доход и удалённую деятельность нужно подтверждать документально.
Сравнение программ
Digital Nomad
- Работа на зарубежный рынок
- Доход от €3 500
- До трёх лет
- Местная работа запрещена
Pink Slip
- Проживание за счёт зарубежных средств
- Visitor-основание
- Регулярное продление
- Работа запрещена
Рабочий ВНЖ
- Работа на кипрского работодателя
- Требуется местный контракт
- Связан с работодателем
- Местная работа разрешена
Как выбрать
недвижимость и маршрут
ВНЖ на Кипре?
- Четкие требования и расходы
- Пошаговая инструкция
- Актуальные условия в 2026 году
Нам доверяют более 10 000 инвесторов
ВНЖ на Кипре
для финансово
независимых лиц
Переезд в Евросоюз и путешествия
без виз по Шенгену
Опыт клиентов
Когда важен спокойный путь к сделке
Отзывы клиентов, которые уже прошли путь от первого вопроса до ключей.
FAQ
Всё, что важно знать о ВНЖ и ПМЖ на Кипре
Ответы об инвестиционном ПМЖ, Digital Nomad, работе, бизнесе, недвижимости, семье, Шенгене и гражданстве.
На Кипре доступны временные, рабочие и постоянные статусы. К основным маршрутам относятся Regulation 6(2), Category F, Digital Nomad, Startup Visa, рабочие разрешения, EU Blue Card, Pink Slip, семейное воссоединение и долгосрочный статус резидента ЕС.
Проверено: 2026-07-16