Multifamily
FLIP
AIRBNB
ИНВЕСТИЦИИ В ЗАРУБЕЖНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ





онлайн курс
Путь инвестора - минимизация расходов, максимизация доходов и вложения разницы между расходами и доходами под процент в разные активы. Путь инвестора в недвижимость: покупка жилой\коммерческой недвижимости с целью получения прибыли по самой выгодной цене, в самом центральном месте.

На курсе мы делаем фокус на инвестиционную недвижимость, разбираем понятие финансового рычага, рассчитываем ROI, учимся работать с денежными потоками.
Путь инвестора
Узнаем, как анализировать инвестиции в жилую\коммерческую недвижимость, как подобрать город\страну\проект, подходящую под вашу задачу.

Я и приглашенные спикеры - мы проведем Вас по этому пути за ручку, простым языком с примерами и объяснениями.

Уже в течении курса вы сможете приступить к вашей первой сделке. Свою квартиру за морем вы сможете выбрать из наших же предложений для клиентов из первых рук!
Курс подходит:
Вы ничего не понимаете в недвижимости, никогда не покупали и не продавали квартиры. Но хотите понять с чего начать.
У Вас есть своя квартира с ипотекой или без нее и Вы хотите узнать как работает финансовый рычаг для покупки второй.
Вы уже проходили процесс покупки квартиры, получаете доход от сдачи в аренду и хотите увеличить свой пассивный доход.
ПРОГРАММА КУРСА
Лекции курса проходят в онлайн формате, в zoom и частично в записи. После каждой лекции можно задать вопросы ведущим курса в общем чате.
  • Основы зарубежного рынка недвижимости
    Азы терминологии.
    Популярные инвестиционные стратегии.
    Критерии выбора и сравнение вариантов.

  • Модели финансирования и юридические аспекты
    • Ипотека и рассрочка за границей: где дают, кому и на каких условиях.
    • Комплаенс
    • Санкции
    • Банки, Криптовалюты и пр. Инструменты
  • Операционные и инвестиционные стратегии
    • Сравнение: ROI vs Capital Appreciation.
    • Airbnb или долгосрок
    • Флиппинг, реновация, ребрендинг
  • Продвинутые стратегии и тренды
    • Зелёная недвижимость и ESG-факторы.
    • Digital Nomads и как изменился спрос на локации.
    • Миграционные программы: ВНЖ за инвестиции.
    • Бизнес-модели: апарт-отели, доходные дома, инвестиции в девелопмент.
  • Принятие Решений и Анализ Рисков
    • Как и на основании чего принимать экономически взвешенные решения при покупке недвижимости за рубежом.
    • Как проверить застройщика
    • Due Diligence, титул собственности
  • Европа или Азия
    Практикум на примерах рынков Греции/Болгарии/Грузии/Тайланда
    • флип
    • pre sale, рассрочка
    • Золотая Виза
    • банковская недвижимость
    • freehold leasehold
Автор курса
Вита Лившиц
Меня зову Вита Лившиц, я являюсь создателем колледжа INVESTeach, а так же компании Invest Cafe - агентство зарубежной недвижимости.

  • Я инвестиционный аналитик рынка недвижимости. Знаю не только где, в какой стране, на какой улице покупать квартиры, но и у какого застройщика купить так чтоб потом удачно продать
  • Сопровождаю клиента на всех этапах. Помогаю взять ипотеку, разобраться с процедурой сделки, и получать от недвижимости максимальную прибыль
  • Я инвестирую в недвижимость не только чужие деньги, но и свои собственные
  • Преподаватель, инженер, лектор, эксперт, дизайнер
Приглашенные спикеры:
Принятие решения и Анализ Рисков
Илларион Глущенко - Сертифицированный риск менеджер посвятит нас в тему тех с схем, которых стоит избегать при покупке недвижимости.
Модели финансирования и юридические аспекты
Екатерина Романенко - Учредитель и Президент группы компаний «Экотон»
Стаж работы в недвижимости более 17 лет.
Европа или Азия?
Мария Янковская - серийный инвестор
Более 15 лет в продажах в разных сферах.
5 лет в недвижимости
Путешественник со стажем, посетила более 50 стран
Продвинутые стратегии и тренды
Бэн Шейн - доктор экономических наук,
инвестор в коммерческую недвижимость Болгарии
Возможности после курса:
Все студенты курса получат знания для того, чтоб самостоятельно ставить инвестиционные цели, выбирать проект, локацию и приобретать недвижимость в разных странах даже без начального капитала. Мы постараемся зажечь ваш нашим энтузиазмом и страстью к теме.
В течении курса вы:

Создадите четкую стратегию инвестиций в недвижимость на много лет вперед

Поставите перед собой достижимые и реальные финансовые цели

Поймете как анализировать рынок недвижимости и принимать мгновенные экономически верные решения

У вас в руках будет четкий план вашей первой инвестиции и, возможно, уже в процессе курса, вы примените знания и вложите деньги в квартиру за морем



Тарифы
Ваш выбор: пройти программу обучения от InvesTeach или взять один отдельный курс
Вопросы и ответы
Что говорят клиенты?
  • Привет! Мне нравится твой подход👍
    -Обратилась, чтобы понять, насколько доступны для меня инвестиции сегодня
    -в процессе консультации начала понимать, о чем пойдет речь на курсе и что инвестировать можно не только в рынок ценных бумаг
    -результат - запись на курс - поняла, что ты знаешь, о чем говоришь и поможешь сделать первые шаги в инвестировании.
    Камилла
    Дизайнер Украшений
  • Вита - человек многогранный и талантливый! У нее получается всё, за что она берется наилучшим образом.
    Благодаря ее харизме вокруг нее собираются профессионалы высокого класса.
    Она берет за руку и ведет по лабиринту сложных знаний, но для каждого у нее свой выход в конце лабиринта, исходя из начальных позиций человека.
    С ней комфортно и приятно!
    Всем желаю проделать с Витой путь инвестора!
    Аня
    Аудитор
  • Очень полезным для меня оказался курс по изучению инвестиций "Инвестиции для начинающих". Хоть я и не особо начинающая, оказалось, что знаний мало да и собраны они в голове кашеобразно.
    Вита очень хорошо расставляет по полочкам, как надо подходить к своим возможностям и, тщательно подсчитав и обозначив их для себя, к существующим на инвестиционном рынке опциям для оптимального роста этих самых возможностей. У каждого - своя цель, и она не одна, возможно.
    Пришлось подумать и отобрать конкретную цель. Пришлось посчитать свои ежемесячные обязательные расходы. Пришлось узнать, а сколько в месяц я трачу на еду. Результаты для меня были полным сюрпризом.
    Пришлось разобраться в тонкостях собственных пенсионных отчислений. И еще много чего пришлось... всё перечислять не буду, много времени займет.
    Получила много дополнительных инвестиционных инструментов от Виты для будущих и уже осуществляющихся вложений.
    Вита, огромная благодарность тебе, что ты убедила не откладывать начало курса еще на пару месяцев. И спасибо огромное, что стимулируешь и подгоняешь (через мои лень и цейтноты) заниматься своими финансами!🙏
    Нина
    Медсестра
  • Увидела видео Виты и сразу заинтересовалась пройти ее курс об инвестициях. Тема не простая и без помощи таких профессионалов, как Вита и другие лекторы курса, просто не обойтись. Благодаря Вите приняла для себя решение, сколько и куда инвестировать, а также получила необходимые знания для дальнейшего финансового роста. Виточка очень грамотный специалист высокого уровня. Из лекции видно, что информация актуальная и Вита собрала специально для нас именно полезную и нужную информацию, инвестирвав много ее личного времени. Она доступно объясняет, чтобы было понятно для всех участников с разным финансовым уровнем образования. Всегда находит время ответить на возникшие вопросы и тщательно подбирает подходящую индивидуальную информацию. Очень довольна курсом и всем советую его пройти! Благодарю Вас, Виточка!🙏❤️
    Марина
    Музыкант и Певица
  • Слово и понятие "инвестиция" вызывали страх от непонимания и не знания ничего в этом процессе, а еще заблуждения, что это по силу только тем людям, у которых несколько сотен тысяч на счету и образование, связанное с бизнес-школой. НО... Как оказалось, как только тебе доступно, на пальцах и живом примере объясняет человек, который любит то, чем занимается и владеющий информацией и знанием, к тому же с огромным желанием делиться всем этим , то страхам и заблуждениям нет места, они исчезли... Если у вас есть желание расти с возможностью зарабатывать не прикладывая излишних усилий и времени, то я вам рекомендую подружиться и довериться автору курса Вите Лившиц.
    Спасибо за старание, помощь и желание делиться знаниями🙏
    Ангелина
    Бизнесвуман
  • Хочу поделиться своим опытом от консультации с Витой Лившиц.
    Я обратилась к Вите в поиске вариантов для вложения денег. В процессе консультации Вита помогла мне посчитать и понять к какой сумме мне надо прийти для желаемого пассивного дохода. Мы обсудили в общих чертах разницу между вложениями в недвижимость и в фондовый рынок и Вита помогла мне определиться, какой способ вложений наиболее предпочтителен для нашей семьи. Еще Вита помогла мне встретить людей с похожими запросами, чтобы обмениваться с ними идеями и знаниями, а также прислала много полезной для меня информации. Вита! Спасибо большое! Твоя консультация стала необходимой ступенькой на моём пути к финансовой свободе!
    Аня
    Hi Tech работник