Потому что Греция в 2026 — это:

• сильный спрос на аренду и интерес иностранцев, особенно в Афинах и “понятных” локациях (там, где есть инфраструктура и ликвидность) Global Property Guide+1
• ВНЖ через инвестиции в недвижимость, но с новой логикой порогов: в “премиум-зонах” выше, а в отдельных сценариях сохраняется более доступный вход (например, через конверсию коммерческой недвижимости в жилую или определённые категории проектов) Global Citizen Solutions+2Tranio+2
• рынок, где важно выбирать правильную стратегию: долгосрок, среднесрок, новостройка под аренду, реновация — и считать не “красиво”, а по цифрам Astons+1

Главный мифМиф: «Airbnb в Греции — это лёгкие деньги в любом районе и в любой квартире».
Реальность: с 2025 года усиливается регулирование краткосрочной аренды (требования к объектам/безопасности/комплаенсу), поэтому стратегия “короткой аренды” требует грамотной подготовки и выбора объекта. Elxis - At Home in Greece+1

• Что разберём на лекцииГреция 2026: где сейчас деньги — районы/типы объектов/форматы спроса
• стратегии дохода: долгосрок vs краткосрок vs реновация/перепродажа (что реально работает)
• Golden Visa / ВНЖ: какие пороги и категории актуальны, и как не попасть в “дорого и бесполезно” Global Citizen Solutions+1
• частые ошибки инвесторов: юридика, расходы, ремонт, управляющая компания, налоги — где обычно теряют прибыль

🎤 Спикер: (можно поставить твоего эксперта по Афинам/девелопера — как в программе)

Ключевые данные об инвестировании в недвижимость и не только.

🔹 Детальный разбор экономики Болгарии для принятия взвешенного решения об инвестировании.
🔹 Где и какая недвижимость Болгарии наиболее выгодна для инвестирования. Три главных фактора.
🔹 Какие экономические возможности откроются у Болгарии после вступления в Шенген и Еврозону.
🔹 Фактическая окупаемость инвестиций и налоговые режимы Болгарии, в том числе для нерезидентов.
🔹 Фирма в Болгарии: цели открытия, реальные затраты на открытие и содержание, потенциал использования.
🔹 Болгария для израильтян: Битуах леуми, Мас ахнаса, перелёты, ВНЖ/ПМЖ и др.
🔹 Популярные локации: Солнечный берег, Золотые пески, Банско, Пловдив, София.

Проводит: Ben Shine, доктор экономики, частный инвестор. Консалтинговое агентство «Shine Imot».

Потому что Португалия — это:

• рынок, где цены и аренда во многих сегментах держатся на структурном дефиците предложения Global Property Guide
• сильный международный спрос (релокация, lifestyle, школы, сервисы) Global Citizen Solutions

Главный мифМиф: «Куплю недвижимость в Португалии — получу Golden Visa».
Реальность: после реформ (Mais Habitação / Law 56/2023) опция Golden Visa через покупку недвижимости убрана — программа сместилась в другие типы инвестиций. Belion Partners+1

• Что разберём на лекцииПортугалия 2026: где деньги (Лиссабон/Порту/Алгарве и альтернативы)
• модели дохода: долгосрок vs краткосрок (что реально работает под регуляторику)
• налоги/резидентность: как считать доход “по-взрослому”, а не по обещаниям
• легальные варианты резиденции: какие пути актуальны в 2026 (без легенд про GV-через-объект)

🎤 Спикер: (можем поставить эксперта по Португалии/релокации/налогам)