Почему в 2026?
Остров трансформируется в IT-хаб, а спрос на качественное жилье превышает предложение.
Главный миф: «На Кипре можно легко купить ВНЖ за любую квартиру».
Реальность: Правила комплаенса и пороги инвестиций ужесточились — нужно знать, как правильно заводить деньги.
В программе:

• Стратегии 2026: новостройки vs вторичка под капитализацию.
• Налоги и резидентство: что работает, а что стало мифом.
• Оплата и комплаенс: как легально купить за cash, ипотеку или рассрочку.
• 🎤 Спикер: Руководитель риэлторской компании на Кипре.

Почему в 2026?
Период стагнации цен заканчивается — сейчас идеальное время для входа на рынок крупнейшей экономики ЕС.
Главный миф: «В Германии нельзя получить ВНЖ через недвижимость».
Реальность: Прямого пути нет, но покупка бизнеса или доходного объекта открывает визу предпринимателя.
В программе:

• Инвестиции в период низких цен: где искать ликвидные лоты.
• Бизнес-иммиграция: как купить готовый проект и перевезти семью.
• Виза предпринимателя: пошаговый план от открытия счета до ВНЖ.
• 🎤 Спикер: Ekaterina D., эксперт по недвижимости в Дюссельдорфе.

Почему в 2026?
Стабильная экономика и критически высокий спрос на аренду делают Прагу идеальной точкой сохранения капитала.
Главный миф: «Покупка квартиры в Праге дает право на ВНЖ».
Реальность: Недвижимость — это доход, а резиденция — это отдельный бизнес-процесс. Не путайте цели.
В программе:

• Прага 2026: где реальная доходность, а где просто «красивая картинка».
• Стратегия долгосрочной аренды: расчет цифр и типичные ошибки.
• Юридическая чистота: как проверять объекты в новой реальности. 🎤
• Спикер: Эксперт по рынку Чехии (Александра Курбанова).

Почему в 2026?
Греция остается лидером по запросам на ВНЖ, но стратегия «купить и забыть» больше не приносит доход.
Главный миф: «Airbnb в Афинах — это легкие деньги в любом районе».
Реальность: С 2025 года введено жесткое регулирование краткосрочной аренды и новые пороги инвестиций.
В программе:

• Золотая Виза 2026: актуальные лимиты и разрешенные локации.
• Конверсия недвижимости: как заработать на смене назначения объекта.
• Налоги и управление: как не терять прибыль на скрытых расходах.
• 🎤 Спикер: Ведущий эксперт по рынку Афин и девелопменту.

Почему в 2026?
Вступление в Шенген и переход на Евро меняют статус страны и инвестиционную привлекательность.
Главный миф: «Болгария — это только дешевое жилье у моря».
Реальность: В 2026 году Болгария — это растущий рынок Пловдива и Софии с доходностью выше среднеевропейской.
В программе:

• Эффект Шенгена: как изменятся цены и условия владения.
• Бизнес в Болгарии: цели открытия и реальные затраты на содержание.
• Инвестиции для нерезидентов: налоги, окупаемость и ВНЖ.
• 🎤 Спикер: Ben Shine, доктор экономики, инвестор (Shine Imot).

Почему в 2026?
Дефицит жилья в Лиссабоне и Порту гарантирует рост цен, несмотря на отмену старых программ.
Главный миф: «Куплю дом — получу Golden Visa».
Реальность: Программа Golden Visa через недвижимость закрыта, но открылись новые пути через фонды и бизнес.
В программе:

• Рынок 2026: Лиссабон, Порту и альтернативы в Алгарве.
• Новые маршруты к ВНЖ: как легализоваться через инвестиции сегодня.
• Налоговое планирование: считаем чистую прибыль «по-взрослому».
• 🎤Спикер: Эксперт по релокации и налоговому праву Португалии.

Почему в 2026?
Польша показывает самый стабильный рост ВВП в Европе, становясь магнитом для капитала и экспатов.
Главный миф: «В Польше опасно покупать из-за близости к конфликту».
Реальность: Рекордные объемы строительства и аренды делают рынок Варшавы и Кракова самым динамичным в ЕС. В программе:

• Варшава vs Вроцлав: где выше доходность от аренды.
• Покупка на юридическое лицо: как оптимизировать налоги и получить ВНЖ.
• Ипотека для иностранцев: условия и возможности в 2026 году.
• 🎤 Спикер: Специалист по инвестиционному рынку Польши.

Почему в 2026?
Белград становится финансовым мостом между Востоком и Западом с максимально лояльными правилами.
Главный миф: «Сербия — это нестабильно и неликвидно».
Реальность: Взрывной рост цен и упрощенное получение ВНЖ делают Белград лидером по скорости сделок.
В программе:

• Белград на воде и новые проекты: куда инвестировать сегодня.
• ВНЖ по недвижимости: самый быстрый и понятный путь в Европе.
• Открытие счетов и перевод капитала: почему Сербия — это удобно.
• 🎤 Спикер: Эксперт по недвижимости и релокации в Сербии.